2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
葛飾区
74.0万円/㎡
前年比+40.7%
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ミディオンセンターレジデンス
東京都葛飾区南水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
2005年築 / 15階建 / 700戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
5,541万円
73.7万円/㎡
3,710
4,931
6,152
7,373
AI査定結果
推定相場価格
5,541万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,931万円〜6,152万円
65.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ミディオンセンターレジデンス
6,280万円（83.5万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 6,280万円 | 83.5万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/07 | 6,190万円 | 82.5万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 5,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 4,780万円 | 67.4万円 | 11階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,490万円 | 73.1万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,100万円 | 57.3万円 | 1階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 5,590万円 | 63.0万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 5,190万円 | 69.2万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 52.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ミディオンセンターレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅12分 | 6,280万円 | 83.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/03/21 | ミディオンヴィラージュレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅12分 | 5,480万円 | 68.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/04/28 | ミディオンソレイユレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅13分 | 8,280万円 | 88.7万円 | 93.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 700戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、葛飾区では40.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は葛飾区の平均と比較して12.8%割高です。
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